정부는 초고가 주택과 비거주 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편안을 발표했습니다. 이에 따라 서울 강남권을 중심으로 집을 매도하거나 직접 거주할지 고민하는 집주인들이 증가하고 있습니다. 특히, 장기보유특별공제의 거주 요건 강화로 인해 고가 주택 매각 시 세금 감면 혜택이 줄어들 것으로 예상됩니다. 이에 따라 일부 고령층 집주인들은 세제 혜택을 적용받을 수 있는 시기에 주택을 처분하려는 움직임을 보이고 있습니다. 하지만, 매수세 부담 등으로 실제 거래로 이어지는 경우는 제한적일 것으로 전망됩니다. 반면, 강남권보다 영향이 적은 지역에서는 시장 변화가 크지 않을 것으로 예상됩니다.
