'집값 급등' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정
Dongtan, Giheung, and Guri Designated as Regulated Areas and Jeonse-Only Zones Amid Soaring Home Prices
Dongtan, Giheung, dan Guri Ditetapkan sebagai Wilayah Terkontrol dan Zona Jeonse Karena Lonjakan Harga Perumahan
최근 집값 급등세로 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시가 7월 1일부터 규제지역으로 지정됩니다. 이 지역들은 반도체 호황과 교통 인프라 개선 등으로 인해 집값이 크게 상승했기 때문입니다. 규제지역 지정으로 실거주자 보호와 주택시장 과열 방지를 목표로 세제 및 대출규제가 강화되고, 토허구역은 7월 5일부터 2027년 12월 31일까지 실거주 의무를 부과합니다. 이번 지정으로 경기권 규제지역이 15곳으로 확대되었습니다. 국토부는 주택 공급 확대에도 총력을 기울일 계획입니다.
Dongtan-gu in Hwaseong City, Giheung-gu in Yongin City, and Guri City will be designated as regulated areas starting July 1st due to recent surges in housing prices. These regions have experienced significant increases in property values due to semiconductor boom and improved transportation infrastructure. The designation as regulated areas aims to protect actual residents and prevent housing market overheating through strengthened tax and loan restrictions. Jeonse-only zones will impose occupancy requirements from July 5th until December 31, 2027. This designation expands regulated areas in Gyeonggi Province to 15 locations. The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport plans to make all-out efforts to increase housing supply.
Dongtan-gu di Kota Hwaseong, Giheung-gu di Kota Yongin, dan Kota Guri akan ditetapkan sebagai wilayah terkontrol mulai 1 Juli karena lonjakan harga perumahan yang terjadi baru-baru ini. Wilayah-wilayah ini mengalami peningkatan signifikan dalam nilai properti karena ledakan semikonduktor dan peningkatan infrastruktur transportasi. Penetapan wilayah terkontrol bertujuan untuk melindungi penghuni yang sebenarnya dan mencegah overheating pasar perumahan melalui penguatan pembatasan pajak dan pinjaman. Zona jeonse akan menerapkan persyaratan menghuni dari 5 Juli hingga 31 Desember 2027. Penetapan ini memperluas wilayah terkontrol di Provinsi Gyeonggi menjadi 15 lokasi. Kementerian Tanah, Infrastruktur, dan Transportasi berencana melakukan upaya sepenuhnya untuk meningkatkan pasokan perumahan.